电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
苏颜（黄姵嘉 饰）是一个看似活泼开朗，但其实内心有些自卑的女生，因不愿敞开心扉，曾经和家人、朋友发生了很多误会与矛盾，在男友陆瑾瑜（陈玺安 饰）的关爱和照顾下，在结婚前夕她决定以邮件的方式向亲朋好友吐露心声，揭开所有隐藏的真相，这封密码信也开启了他们对曾经那段青春往事的回忆，然而一场车祸却在此时不期而至……
